近日，海峡都市报曾针对福州市晋安区蓝山四季小区成立业委会难一事进行报道。报道发出后，引发了大量网友的热议，不少网上的朋友表示希望小区业主的权利能获得保障。

  该小区目前的情况如何？业主投出的票何时计票？海都记者再次走入该小区了解事件进展。

  6月5日上午，记者来到蓝山四季小区的长者食堂看到，此前被贴上封条的投票箱已经被银色的铁皮牢牢“锁”起来了。

  现场一名小区业主和记者说，投票箱是今天（5日）早上刚刚被封在“铁皮箱”里的，此前一直是由志愿者24小时看守。“因为担心投票箱会被人动手脚，所以一些大爷大妈就很自觉地在这里轮班负责看守，真的很辛苦，大家为了业委会顺利成立付出了很多。”

  记者在走访的过程中，发现小区部分顶楼区域已破败不堪，顶楼的业主家中还有渗水的现象。

  一名业主称，小区的化粪池本应一年清理1~2次，但是物业公司十多年了都没有清理过，导致部分业主的家中出现粪水渗出，物业公司做的事就是用水泥简单地补漏，无法根本解决问题。

  部分业主还和记者说，在了解到成立业委会前需要一些相关文件并成立筹备组后，小区的志愿者便向镇物业站、秀峰社区和康恬物业公司申请提供，但三方均不肯配合，这才导致前4次申请均以失败告终。但现如今，小区业主们四处收集材料，不想再次失败。

  “为了能够搜集到小区全部业主的信息，小区里的志愿者挨家挨户去敲门，把所有业主的信息都登记下来，从白天登记到晚上，花了半年多的时间，不想志愿者的付出就这样付之东流。现在除了业主清册，其他仍没办法取得，这些后续还需要新店镇物业站负责指导、协调并安排调档。”一位业主告诉记者。

  除此以外，现场多名业主还向记者反映，物业公司从未向业主公开过物业费的使用去向及情况，公共收益也是半年甚至一年才公开一次，而且是有亏损的，甚至连上调物业费一事也未曾与业主沟通达成协议。

  “我们小区原本的物业费是每平方米1元，后来突然涨价到了1.2元，我们业主询问此事后，得到的答复是三分之二的业主签字同意了，但我们业主之间沟通之后，才发现大家并不知情，只有极少数业主签过字，大部分人蒙在鼓里，我们想知道，这个收费标准是怎么通过并施行的。”

  据了解，最早时业主与开发商签了5年前期服务合同，由福州康恬物业管理有限公司负责管理蓝山四季小区，到2007年合同到期，到期后自动顺延10年，所以大约于2017年这家物业公司与业主的合同就算到期了。

  其告诉记者，在没有业主提出异议的情况下，物业确实可以延续服务，若存在异议，可提请业委会重新决议，无业委会的小区，则可由社区代表业委会，让20%的小区业主签署联名信提交至社区，要求召开临时业委会，代为行使业委会权益，让业主进行公开投票表决。

  “物业在没有签署新的合同时，业委会成立了，则物业的服务需要中止，与业委会重新签订合同，业委会不满意物业，可以直接更换。”这位业内人士告诉记者。

  了解情况。危博称，针对蓝山四季小区成立业委会一事，有关工作人员仍在和业委会筹备组积极沟通。

  “我们也希望小区能够成立起业委会。”关于业主们对总票数的质疑，他表示，在做投票前15天，就以公告的形式，向业主们公示了小区总票数为1397票，公示期间，并未有业主提出异议。

  就此，记者也向业主们核实情况，据介绍，在公示期内，筹备组业主代表曾向社区王副主任提出异议3次，均被以“待投票结束时再核对”为由拒绝更改公示投票数。投票结束时，又反悔不同意重新核对数据，要求先开箱，故僵持了。

  副镇长危博还介绍说：“我们在房地产交易中心查到原始数据为1531户，然后按照相应的统计方式来进行了核算，将总票数删减至1397票。”此外，他称该数据是根据“产权证所有”出现的多种不一样的情况进行的核算，并不存在“加大分母数，缩小分子数”，导致最后的投票结果所形成的同意票占比缩小，“我们的每一个动作，都是进行了会商研判的”。

  危博认为，业主委员会筹备组的三位成员已经是一千多户业主的代表，若让所有业主参与点票，不利于事件得到一定效果解决。“清点票根还是以筹备组人员为主，由他们来代表业主是最好的。如果每一个业主都在不同的时间提出质疑，就会陷入一个循环里头，不断地去清点票根消除每一位业主的疑虑。”

  此外，危博和记者说，三天内，有关工作人员将会联系业主委员会筹备组进行会议和复核，就业主合理合法的质疑一一进行解决，是否重新投票则要看复核最后的情况，“确有出入的话，会和筹备组商议，根据相关业务规定做处理”。

  镇政府与业委会筹备组商讨情况如何？蓝山四季小区的业委会能否顺利成立？海都记者将持续关注。